Odvetrané fasády bytových domov

Obnova panelového alebo bytového domu bez polystyrénu: nehorľavý obklad, suché steny a fasáda, ktorú fond opráv nebude platiť znova.

Kontaktné zateplenie polystyrénom rieši únik tepla, no po desiatich až pätnástich rokoch prichádzajú riasy, praskliny a nový náter z fondu opráv. V bytoch pri tepelných mostoch ostáva vlhkosť a plesne, v parteri fasáda trpí mechanickým poškodením.

Odvetraná fasáda s keramickým obkladom FAVEKER je alternatíva pre správcov a spoločenstvá vlastníkov, ktorí chcú obnovu riešiť raz. Nehorľavý keramický materiál, vetraná medzera odvádzajúca vlhkosť a dosky, ktoré sa dajú jednotlivo vymeniť, znižujú náklady na údržbu na desiatky rokov dopredu.

Čo získate

Nehorľavý keramický obklad

Dosky FAVEKER sú z nehorľavého keramického materiálu, podkonštrukcia z hliníka. Pri dome s desiatkami rodín je to argument, ktorý na schôdzi zaváži.

Odolný parter bez opráv

Prízemie a vstupy dostanú dosky GA30 s hrúbkou 30 mm a pevnosťou pri lome nad 12 000 N. Zvládnu kočíky, bicykle aj vandalizmus bez opráv a pretierania.

Bez sťahovania obyvateľov

Montáž je suchá, bez lepenia a mokrých procesov, prebieha takmer bez ohľadu na počasie. Obyvatelia bývajú v dome počas celej obnovy fasády.

Nižšie náklady fondu opráv

Fasáda sa nepretiera ani neopravuje, poškodenú dosku GA16 vymeníme jednotlivo. Investíciu fond opráv neplatí znova po desiatich či pätnástich rokoch.

Ľahké poschodia, odolný parter

Na poschodia bytového domu odporúčame FAVEKER GA16: hrúbka 18 mm, hmotnosť 31,7 kg/m², prekrytá horizontálna škára a skryté kotvenie na systém FTS 502A alebo FTS 502B. Doska prekryje rozpon 1200 mm bez medzipodpory, čo znižuje množstvo hliníka v podkonštrukcii, a každú dosku možno samostatne vymeniť.

  • FAVEKER GA16, šírky 200 až 500 mm, dĺžky 800 až 1800 mm, poschodia a lodžie
  • FAVEKER GA30, šírky 250 až 400 mm, parter, vstupy a sokle
  • Farebné rady Basics (biela, béžová, sivá, hnedá) a Glazed (Antracita, Beige Perla, Azul Noche) pre farebný koncept domu
  • Nature Urban alebo Limestone pre pokojný kamenný výraz celého bloku
  • Kotvenie FTS 502B s EPDM tesnením proti vode a vibráciám, konzoly pre rôzne hrúbky izolácie
  • Sinterovaný kameň VENUX 6 mm (dekory Studio Grey, Urban Grey) na vstupné haly a prízemné plochy developerských projektov

Ako prebieha realizácia

1. Obhliadka domu a návrh skladby

Posúdime stav obvodového plášťa a tepelné mosty, navrhneme hrúbku izolácie, typ dosky a farebný koncept.

2. Podklady pre schôdzu vlastníkov

Pripravíme vizualizáciu, technický popis a kalkuláciu, poradíme s financovaním a podkladmi pre hlasovanie vlastníkov.

3. Statika, kladačský plán, dodávka

Vypracujeme statický návrh kotvenia do panelu alebo muriva, kladačský plán a dodáme obklad s hliníkovou podkonštrukciou.

4. Montáž za prevádzky domu

Montáž prebieha nasucho pod dohľadom nášho technika, obyvatelia bývajú ďalej a po dokončení preberáte fasádu s dokumentáciou.

Časté otázky

Je odvetraná fasáda lepšia ako zateplenie polystyrénom na bytovke?

Odvetraná (prevetrávaná) fasáda rieši aj to, čo kontaktné zateplenie nie: vlhkosť odchádza vetranou medzerou, keramický obklad je nehorľavý a nepotrebuje pretieranie. Pri polystyréne prichádzajú po 10 až 15 rokoch riasy a nový náter. Pri rozhodovaní preto porovnajte náklady na celú životnosť domu, nie len vstupnú cenu.

Dá sa panelák obnoviť odvetranou fasádou bez sťahovania obyvateľov?

Áno. Podkonštrukcia sa kotví z vonkajšej strany, izolácia a keramické dosky sa montujú nasucho bez lepenia a mokrých procesov. Obyvatelia bývajú v bytoch počas celej obnovy a montáž neobmedzuje ani zlé počasie.

Čo sa stane, keď sa doska na fasáde bytovky poškodí?

Dosky FAVEKER GA16 sú kotvené tak, že každú možno samostatne vybrať a nahradiť novou. Výmena nevyžaduje zásah do okolitých dosiek ani lešenie po celej fasáde. Servis a výmenu jednotlivých dosiek zabezpečujeme aj po odovzdaní.

Ako financovať odvetranú fasádu na bytovom dome?

Obnova obvodového plášťa bytového domu sa dá financovať z fondu opráv, úverom alebo cez programy podpory obnovy bytových domov. Poradíme s financovaním a pripravíme podklady pre schôdzu vlastníkov: technický popis, kalkuláciu a vizualizáciu.

Podklady pre schôdzu vlastníkov

Pošlite nám adresu a fotografie domu, pripravíme predbežný návrh a kalkuláciu, s ktorou môžete ísť pred vlastníkov.

Kontaktujte nás

HIGH-TECH construction s.r.o.

Stará Vajnorská 37/C
831 04 Bratislava

info@high-tech.sk